gpac consulting

Wir gestalten Zukunft mit weniger – und erreichen mehr.

gpac ist ein interdisziplinäres Netzwerk aus Architektur, Ingenieurwesen und Forschung. Seit 2008 begleiten wir als Teil der DGNB-Community die Entwicklung und Planung einer nachhaltig, klimagerecht und inklusiv – Design for all - gebauten Umwelt. Wir verbinden technische Expertise mit strategischem Denken/Beraten – von der Konzeptentwicklung über Nachhaltigkeitsstrategien bis zur Zertifizierung nach DGNB, QNG, ESG und EU-Taxonomie. Dabei fördern wir ressourcenschonende Bauweisen, zirkuläre Konzepte und das Cradle-to-Cradle-Prinzip beim Schaffen einer biophilen Architektur. Unser Ziel sind Gebäude, die resilient, wirtschaftlich tragfähig und für alle Menschen zugänglich sind. Wir glauben, dass Zukunft dort entsteht, wo Weniger zu Mehr wird – weniger Ressourcen, weniger Energie, weniger Emissionen, dafür mehr Unabhängigkeit, mehr Freiheit, mehr Autonomie.

Unser Leitmotiv: mehr mit weniger.


Die erste Begegnung

Das persönliche Kennenlernen ist die Grundlage für ein erfolgreiches und vertrauensvolles Miteinander. In diesem ersten Austausch entsteht ein Eindruck davon, ob ein gemeinsamer Weg auf einem geteilten Verständnis und ähnlichen Vorstellungen aufbauen kann. Ich begleite Menschen, Organisationen und Projekte, die den Anspruch haben, weit überdurchschnittliche Ziele zu erreichen, die mit ihren Möglichkeiten Werte schaffen wollen, die nachhaltig wirken und die Welt bereichern.


Klären der Aufgabe

Mein Anspruch ist, Ihre Ziele und Hintergründe bestmöglich zu durchdringen. Ich stelle Fragen, hinterfrage Annahmen und nehme mir die Zeit, Ihre Intentionen zu verstehen. Auf dieser Grundlage werde ich Ihre Interessen engagiert wahrnehmen und vertreten. Mit den Informationen, die Sie teilen, entwickle ich ein strategisches Konzept und konkrete, zielorientierte Handlungsempfehlungen. Mein Ziel ist es, Ihnen den Weg bis zum angestrebten Ergebnis klar, fundiert und ehrlich zu vermitteln – sodass Sie sicher entscheiden und handeln können.

Strategische Beratung und Analyse

  • Erste Einschätzungen zur ökologischen Qualität möglicher bestehender Planungen
    Vorab‑Bewertung des Planungsstandes (Pre‑Assessment), z.B. Klimaschutz und Gesundheit, Barrierefreiheit, Biodiversität
  • Analyse möglicher bestehenden Planungen auf Basis der DGNB, QNG und ESG‑Kriterien
    Punkte‑ oder Zielniveau‑Abschätzung auf Basis des DGNB‑Systems, der QNG‑Qualitätsstufen und Schadstoffgrenzen.
  • Erstellen der SWAP‑Analyse
    Gegenüberstellen von Stärken, Schwächen, Alternativen und Potenzialen im Hinblick auf Nachhaltigkeit und Zertifizierbarkeit

Konzeption
und Vorbereitung

  • Projektanmeldung bei der DGNB
    Registrierung im DGNB‑System, Bestimmen des Nutzungsprofils und Vereinbarung der angestrebten DGNB-Zertifizierungsgüte
  • Konzeptentwicklung zur Vorgehensweise
    Definition von Meilensteinen, Rollen, Festlegen der Systemgrenze und der Verantwortungsmatrix
  • Erstellen des Pflichtenheftes
    Formulieren der Anforderungen an Planung, Nachweise, Ökobilanz, Lebenszykluskosten und Schadstoffstrategien für die Ausschreibung.

Zertifizierungs‑Begleitung DGNB/QNG/ESG

  • Projektbetreuung während des Auditierungsprozesses mit den Projektbeteiligten und der DGNB
    Verifizieren von Beiträgen zwischen Architekt, Fachplanern, Bauherr und DGNB‑Auditor, Mitwirkung in Audits.
  • Prüfen und Sichten von Unterlagen
    Plausibilitäts‑ und Vollständigkeitsprüfung von Planungs‑, Nachweis‑ und Dokumentationsunterlagen.
  • Beraten zum Wording von Beschreibungen
    Formulierungshilfe für Erläuterungen, Maßnahmenbeschreibungen und Nachweise, um die DGNB‑/QNG‑Leserverständlichkeit zu gewährleisten.

Fachliche Nachweise und Bilanzen

  • Erstellen der Ökobilanzen nach DGNB und QNG
    Lebenszyklus‑Bewertung (LCA) der Gebäude‑Konstruktion und -nutzung nach DGNB‑ENV1.1‑ und QNG‑Leitfäden.
  • Erstellen der Lebenszykluskosten (LCC)
    Berechnung von Investitions‑, Nutzungs‑, Instandhaltungs‑ und Entsorgungskosten über die Lebenszyklusphase.
  • Erstellen des qualifizierten Bauteilkatalogs
    Material‑ und schadstoffbezogene Dokumentation der Bauteile (z.B. Schadstofffreiheit, Rückbaufähigkeit, Materialquelle).

Audit‑ und
Feedback‑Prozess

  • Einreichen von Unterlagen bei der DGNB
    Systematisches Zusammenstellen, Konformitätsprüfung und Abgabe der Nachweise im DGNB‑Portal (Systemsoftware)
  • Betreuen des Prüfungsprozesses der DGNB
    Begleiten der Prüfungsdurchläufe, Klären von Unstimmigkeiten bei Nachweisen und Nachforderungen
  • Überprüfen des Bewertungsergebnisses der DGNB
    Plausibilitätscheck der Punkte‑ und Zielniveau‑Bewertung, ggf. Einreichen von Einwänden oder Korrekturen.

Abschluss
und Zertifikat

  • Ausreichen des DGNB‑Zertifikats, der Plakette und des QNG‑Gütesiegels
    Ausgabe der Zertifikatsdokumentation an den/die Auftraggeber/in, ggf. Unterstützung bei Marketing‑ und Öffentlichkeitsarbeit.

GERD PRIEBE ARCHITECTS & CONSULTANTS auditiert Ihre Projekte nach dem DGNB System für Gebäude im Betrieb und führt die dazugehörige ESG-Verifikation zur EU-Taxonomie durch.